1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
川崎市幸区
49.8万円/㎡
前年比-8.6%
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南幸第2KSマンションA棟
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 54.81㎡の場合
相場
3,318万円
60.5万円/㎡
2,067
2,901
3,735
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,318万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,735万円
52.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
南幸第2KSマンションA棟
3,499万円（63.8万円/㎡）/ 3階 / 54.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,499万円 | 63.8万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/07 | 2,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 54.81㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 56.2万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,280万円 | 59.8万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,499万円 | 63.8万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/16 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,780万円 | 50.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 2,799万円 | 51.2万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/10 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/25 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,799万円 | 53.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2023/07/14 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,899万円 | 48.7万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、川崎市幸区では8.6%下落しています。
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神奈川県川崎市幸区河原町
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